Veamos por qué necesita encontrar un agente de bienes raíces al comprar una propiedad de inversión:
Brinda asesoramiento: proporcionar asesoramiento es una de las funciones del agente inmobiliario. Debe poder consultar todas las dudas que surjan. Su agente debe ser capaz de responder las preguntas y aportar ideas con estrategias que logren sus objetivos de inversión.
Encuentra las mejores propiedades de inversión: un agente es un profesional de la propiedad. Está allí para ayudarlo a encontrar las mejores ofertas de acuerdo con los criterios seleccionados. Esto incluye la creación, el cálculo de proyecciones y la comparación con otras propiedades u opciones de inversión.
Negocia ofertas: las negociaciones son esenciales cuando compra propiedades de alquiler. Necesita un agente con las mejores habilidades de negociación. Un agente de bienes raíces ayuda a negociar los términos clave que pueden hacer o deshacer su trato.
Recomendar profesionales: un agente tiene muchas conexiones. Esto es importante porque tendrá que tratar con bancos, abogados, inspectores, constructores, administradores de propiedades y compañías de seguros en sus propiedades de alquiler.
Mostrar propiedades: el agente no solo encuentra las mejores propiedades de inversión, sino que también ayuda a organizar las exhibiciones y a visitarlas para ayudarlo a evaluar sus opciones con los datos correctos y la experiencia de la industria.
MIAMI — Los precios de los condominios existentes en el condado de Miami-Dade se han mantenido estables o han aumentado durante exactamente 14 años consecutivos, una señal de la resiliencia del mercado y el atractivo interminable del estilo de vida a nivel mundial y nacional, según las estadísticas de mayo de 2025 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS).“Ningún otro mercado estadounidense puede presumir de la resiliencia a largo plazo del mercado de condominios de Miami”, afirmó Eddie Blanco, presidente de 2025 MIAMI. “Huracanes,...
Si ha estado observando el mercado, es probable que ya haya notado algunos cambios este año. Pero ¿qué sigue? Desde los precios de las viviendas hasta las tasas hipotecarias, esto es lo que sugieren los últimos pronósticos de los expertos para el resto del 2025, y lo que estos cambios podrían significar para usted.¿Caerán los precios de las viviendas?Muchos compradores esperan que los precios de las viviendas caigan pronto. Y los titulares recientes sobre el descenso de los precios en algunas áreas están haciendo que algunas personas crean que es solo cuestión de tiempo antes de que haya una caída...