Договоры в целом могут насторожить кого угодно, однако агент по недвижимости может объяснить вам все пункты договора и условия, которые защищают вас при покупке недвижимости. Ниже мы объясняем наиболее важные из них:
Условие об инспекции.
Это даёт покупателю право на осмотр дома в течение определённого срока, например 5–7 дней. Это защищает покупателя, который может расторгнуть договор или договориться о ремонте.
Условие об оценке.
Защищает покупателя; используется, чтобы убедиться, что объект оценён на указанную сумму. Если оценка не достигает минимальной суммы, договор можно расторгнуть, и во многих случаях покупатель получает свои деньги обратно.
Финансовое условие.
Даёт покупателю время на подачу заявки и получение финансирования для покупки недвижимости. Это важная защита для покупателя: если он не сможет получить кредит в банке, он может отказаться от договора и вернуть свои деньги.
Условие о продаже дома.
Даёт покупателям определённый срок для продажи и закрытия их текущих домов, чтобы финансировать покупку нового.
