Comprar una propiedad implica numerosos costos iniciales. Algunos se pagan de bolsillo después de que el vendedor acepta su oferta de compra, mientras que otros se pagan al cerrar. A continuacion le mostraremos 7 costos asociados a comprar una propiedad:
Depósito en Garantía.El depósito en garantía varía generalmente del 5% al 10% del precio de compra de la casa, dependiendo de las condiciones del mercado local y de la preferencia del vendedor.
Pago Inicial.Por lo general oscila entre el 3,5% (préstamos de la FHA) a más del 20% del precio de compra.
Evaluación del hogar.Los prestamistas requieren una evaluación de la casa antes de aprobar el préstamo. Costos de tasación, típicamente $ 300 a $ 500.
Inspección del Hogar.El costo es similar a la tasación y generalmente se paga en la inspección.
Impuestos de Propiedad.Este gasto varía ampliamente en función a la tasa de impuesto local y la fecha de cierre. Usted podría ser responsable de casi seis meses de impuestos sobre la propiedad, o prácticamente ninguno.
Seguro de propietarios de primer año.Los costos varían según el valor, estilo, ubicación y contenido de la casa, así como su puntaje de crédito.
Otros Costos de Cierre.Otros costos de cierre incluyen cargos de originación de préstamos, honorarios de reporte de crédito, tasa de certificación de inundación, seguro de título del prestamista y dueño, impuestos de registro, impuestos estatales y locales de transferencia, interés hipotecario del primer mes y tasa de cierre.
Como regla general, puede esperar que sus costos de cierre total oscilen entre el 2% y el 4% del precio de compra.
