Los contratos en general pueden poner nervioso a cualquiera, sin embargo, un agente de bienes raíces puede explicarte todas las clausulas dentro del mismo y las contingencias que lo protegen al momento de comprar una propiedad. A continuacion le explicamos las más importantes:
Contingencia de Inspección.
Le da al comprador el derecho de que la casa sea inspeccionada dentro de un período de tiempo específico, como 5-7 días. Esto protege al comprador, quien puede cancelar el contrato o negociar reparaciones.
Contingencia de Evaluación.
Protege al comprador, utilizado para garantizar que la propiedad está valorada en la cantidad especificada. Si la propiedad no llega al monto mínimo, se puede rescindir del contrato y el dinero en efectivo, en muchos casos, se reembolsa al comprador.
Contingencia Financiera.
Le da al comprador tiempo para solicitar y obtener financiamiento para la compra de la propiedad. Esto proporciona una protección importante para el comprador, que puede retirarse del contrato y reclamar su dinero en caso de que él o ella no pueda obtener financiación de un banco.
Contingencia de venta de casa.
Da a los compradores una cantidad específica de tiempo para vender y liquidar sus hogares existentes con el fin de financiar la nueva.
