Real Estate

Las ventas de viviendas en Miami-Dade aumentan por octavo mes consecutivo.

MIAMI — Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade aumentaron interanualmente por octavo mes consecutivo, ya que los sólidos fundamentos del mercado inmobiliario del sur de Florida continúan liderando el país, según las estadísticas de abril de 2026 publicadas por MIAMI REALTORS® + RWorld, MIAMI MLS y BeachesMLS. Las ventas totales de viviendas aumentaron un 5,6% interanual. Las transacciones de viviendas unifamiliares crecieron un 8,6%, mientras que las ventas de condominios aumentaron un 2,8%. Las ventas de propiedades en Miami con un precio de 5 millones de dólares o más subieron un 25% con respecto al año anterior. En el segmento...

Las ventas de viviendas en Miami-Dade aumentan por séptimo mes consecutivo.

MIAMI — Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade aumentaron interanualmente por séptimo mes consecutivo, ya que el mercado inmobiliario del sur de Florida continúa superando las tendencias nacionales, según las estadísticas de marzo de 2026 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de Miami (SEFMLS). Las ventas totales de viviendas aumentaron un 6,6% interanual. Las transacciones de viviendas unifamiliares subieron un 10,6%, mientras que las ventas de condominios aumentaron un 2,9%. Las ventas de propiedades en Miami con un precio de 5 millones de dólares o más...

Una señal clave es que no nos dirigimos a una ola de ejecuciones hipotecarias

Las ejecuciones hipotecarias están aumentando. Y eso puede hacer que su mente salte directamente a pensamientos del 2008, específicamente a lo que ocurrió con el mercado durante la crisis de la vivienda. Así que hagamos exactamente lo que su cerebro ya quiere hacer y veamos si hay alguna conexión.La verdad simple es que las ejecución hipotecarias entabladas están aumentando. Pero están lejos de los niveles de la crisis. Y tampoco es hacia donde se dirigen. He aquí por qué.De un vistazo a la morosidad grave: préstamos en los que el propietario se retrasa más de 90 días en los pagos...

Las ventas de viviendas en Miami-Dade aumentan por sexto mes consecutivo, mientras que las ventas de condominios se disparan.

MIAMI — Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade aumentaron interanualmente por sexto mes consecutivo en febrero de 2026, lo que refleja una demanda sostenida tanto en propiedades de ultra lujo como en propiedades más accesibles, según las estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de Miami (SEFMLS).Las ventas totales de viviendas aumentaron un 9,6% interanual. Las transacciones de viviendas unifamiliares subieron un 4,3%, mientras que las ventas de condominios se dispararon un 14,7%. Las ventas de propiedades en Miami con un precio de 5 millones...

El ascenso de Edgewater: ¿el mercado de condominios más atractivo de Miami?

El ascenso de Edgewater: ¿el mercado de condominios más atractivo de Miami?El panorama inmobiliario de Miami se caracteriza por su dinamismo constante, y pocos barrios ejemplifican esta energía con tanta intensidad como Edgewater. Informes recientes de The Real Deal destacan una trayectoria de crecimiento continuo del mercado de condominios en este enclave costero, lo que plantea importantes preguntas a compradores, inversores y propietarios sobre su viabilidad financiera a largo plazo y qué significa para el panorama general de Miami.Los números no mienten: ¿Qué impulsa el crecimiento?El interés sostenido en Edgewater no es casualidad. Diversos factores convergen para crear este sólido...

Las ventas totales de viviendas y transacciones de viviendas unifamiliares en Miami-Dade vuelven a aumentar

MIAMI — Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade aumentaron, las transacciones de viviendas unifamiliares aumentaron por quinto mes consecutivo y el resiliente mercado de condominios mantuvo ventas estables, según las estadísticas de enero de 2026 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS).Las ventas totales de viviendas (+1,2 % interanual), las transacciones de viviendas unifamiliares (+2,8 % interanual) y las ventas totales de viviendas de $1 millón o más (+21 % interanual) aumentaron. Las ventas de condominios en Miami se han mantenido estables interanualmente...

Las tasas hipotecarias alcanzaron recientemente un mínimo histórico en 3 años. Aquí está la razón por la que eso sigue siendo importante.

Las tasas hipotecarias alcanzaron recientemente un mínimo histórico en 3 años. Aquí está la razón por la que eso sigue siendo importante.Si usted es uno de los miles de compradores que está esperando a que bajen las tasas, debería saber que ya está ocurriendo. Y recientemente han superado un hito importante. las tasas oficialmente llegaron a los 5, algo que no ocurría en unos 3 años.Este momento marcó un umbral crítico. Ahora, las tasas se encuentran en los 6 bajos. Y los pronósticos de los expertos proyectan que se mantendrán cerca de este rango durante todo el año.Esta es la...

El sector inmobiliario del sur de Florida registra la segunda mayor cantidad de ventas de viviendas de $10 millones o más en la historia

MIAMI — El mercado inmobiliario del sur de Florida registró la segunda mayor cantidad de ventas de viviendas de $10 millones o más en su historia en 2025, ya que las transacciones totales de Miami-Dade, las ventas de viviendas unifamiliares y condominios aumentaron año tras año, según las estadísticas de diciembre de 2025 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). En 2025, el sur de Florida registró 361 ventas de viviendas de $10 millones o más, solo por detrás del récord de 444 establecido durante...

Los condominios más antiguos de Miami-Dade continúan vendiéndose más rápido que las unidades más nuevas; aumentan las ventas de condominios asequibles

MIAMI — Los condominios más antiguos del condado de Miami-Dade continúan vendiéndose más rápido que las unidades más nuevas, lo que demuestra que la demanda de condominios antiguos a buen precio sigue siendo fuerte en un mercado que registra un aumento en las transacciones de condominios asequibles, las ventas totales y las transacciones de viviendas unifamiliares, según las estadísticas de noviembre de 2025 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). Los condominios de Miami-Dade en edificios antiguos (más de 30 años) pasan menos tiempo en...

Miami-Dade registra segundo mes consecutivo de ventas de viviendas récord

MIAMI — El mercado inmobiliario del condado Miami-Dade registró su segundo mes sólido consecutivo en octubre de 2025, ya que las ventas totales de viviendas, viviendas unifamiliares y condominios aumentaron año tras año, según las estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). Las ventas totales de viviendas en Miami (+7%), las transacciones de viviendas unifamiliares (+7%), las ventas de condominios (+7%), el volumen total en dólares (+9%), las ventas en efectivo (+17,3%), las transacciones totales de $1 millón y más (+20%) aumentaron año tras...

El sector inmobiliario de Miami-Dade registra el mejor mes de ventas del año

MIAMI — El mercado inmobiliario del condado Miami-Dade registró su mejor mes de ventas del año en septiembre de 2025, ya que las ventas totales de viviendas, viviendas unifamiliares y condominios aumentaron año tras año, según las estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). Las ventas totales de viviendas en Miami (+5%), las transacciones de viviendas unifamiliares (+7%), las ventas de condominios (+2%), el volumen total en dólares (+11%) y las transacciones totales de $1 millón y más (+20%) aumentaron año tras año. “Hay mucha...

Ventas de condominios de $1 millón o más en Miami-Dade se disparan

MIAMI — Las ventas de condominios de $1 millón o más en el condado de Miami-Dade aumentaron en agosto de 2025 a medida que continúa la demanda de unidades de condominios asequibles con una vida útil de 30 años en Miami-Dade, según las estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS).Las ventas de condominios en Miami de $1 millón o más aumentaron un 10,8 % interanual en agosto de 2025, de 120 a 133. Los condominios de Miami-Dade de 30 años o más tuvieron...

Las ventas de ultralujo en Miami-Dade están a punto de batir récords

MIAMI — El sur de Florida está en camino de registrar la segunda mayor cantidad de ventas de viviendas de $10 millones o más en un año calendario, ya que los precios medios de las unidades de condominios asequibles de Miami-Dade con una vida útil de 30 años se mantienen estables, según las estadísticas de julio de 2025 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). Los condados de Miami-Dade, Broward y Palm Beach han registrado 262 ventas de viviendas de $10 millones o más en...

Pronósticos del mercado de la vivienda para lo que resta del 2025

Si ha estado observando el mercado, es probable que ya haya notado algunos cambios este año. Pero ¿qué sigue? Desde los precios de las viviendas hasta las tasas hipotecarias, esto es lo que sugieren los últimos pronósticos de los expertos para el resto del 2025, y lo que estos cambios podrían significar para usted.¿Caerán los precios de las viviendas?Muchos compradores esperan que los precios de las viviendas caigan pronto. Y los titulares recientes sobre el descenso de los precios en algunas áreas están haciendo que algunas personas crean que es solo cuestión de tiempo antes de que haya una caída...

Los condominios más antiguos de Miami-Dade se venden más rápido que las unidades más nuevas; las ventas de condominios de $1 millón o más siguen aumentando

MIAMI — Los condominios más antiguos del condado de Miami-Dade se están vendiendo más rápido que las unidades más nuevas, lo que demuestra que la demanda de condominios antiguos a buen precio sigue siendo fuerte en un mercado que continúa viendo un aumento en las ventas de condominios de $1 millón o más año tras año, según las estadísticas de junio de 2025 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). Los condominios del condado de Miami-Dade en edificios antiguos (más de 30 años) pasan menos...

14 años consecutivos de apreciación de precios para los condominios de Miami-Dade

MIAMI — Los precios de los condominios existentes en el condado de Miami-Dade se han mantenido estables o han aumentado durante exactamente 14 años consecutivos, una señal de la resiliencia del mercado y el atractivo interminable del estilo de vida a nivel mundial y nacional, según las estadísticas de mayo de 2025 publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS).“Ningún otro mercado estadounidense puede presumir de la resiliencia a largo plazo del mercado de condominios de Miami”, afirmó Eddie Blanco, presidente de 2025 MIAMI. “Huracanes,...

Pronosticos del mercado de la vivienda para el segundo semestre del año

Desde el aumento de los precios de las casas hasta las oscilaciones de las tasas hipotecarias, el mercado de la vivienda ha dejado a muchas personas preguntándose qué sigue, y si ahora es realmente el momento adecuado para mudarse. Hay un lugar al que puede acudir para obtener las respuestas que más desea. Y esos son los expertos. Los expertos principales en la vivienda están comenzando a publicar sus proyecciones para el resto del año. Estos datos le darán claridad y un poco más de optimismo del que tal vez espera. Business Insider resume los pronósticos (y por qué...

El Area metropolitana de Miami ocupa el puesto numero 5 en el mundo con mayor crecimiento millonario

MIAMI — El volumen total en dólares de bienes raíces del condado de Miami-Dade aumentó año tras año en marzo de 2025, mientras que el MSA de Miami recientemente ocupó el puesto número 5 en el mundo con mayor crecimiento millonario, según las estadísticas publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de MIAMI (MIAMI) y el Servicio de Listado Múltiple del Sudeste de Florida de MIAMI (SEFMLS). El volumen total de ventas en dólares de Miami-Dade aumentó un 7,8 % interanual en marzo de 2025, de $1990 millones a $2100 millones. Las estadísticas serían mucho más sólidas si...

¿Cree que el mercado de la vivienda está a punto de colapsar? Lee esto primero

Lo que una recesión podría significar para el mercado de la vivienda

El Área Metropolitana de Miami ocupa el segundo puesto como el mercado inmobiliario más importante de EE. UU. para 2025

Ventas de viviendas unifamiliares y condominios asequibles de más de un millón de dólares en Miami-Dade aumentan

[https://ucarecdn.com/9e5bb05b-0ca5-486c-8d2c-9fe738ae58c2/] MIAMI — Las transacciones de viviendas unifamiliares de $1 millón o más y condominios asequibles en el condado de...

Multifamily Properties vs. Single-Family Homes: ¿Cuál es la Mejor Inversión en Florida?

El mercado inmobiliario en Florida ofrece un amplio abanico de oportunidades para los inversionistas, pero una de las preguntas más...

El mercado se prepara para superar el total anual del año pasado

MIAMI — Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentaron año tras año en noviembre de 2024...

Zillow pinta un panorama optimista para el mercado inmobiliario

Después de la montaña rusa de los últimos años, Zillow, el sitio de análisis de datos y listados, ha pintado...

Las ventas de condominios existentes de más de $1 millón en Miami-Dade siguen aumentando; las ventas de viviendas unifamiliares apuntan a superar el total del año pasado

MIAMI — Las ventas de condominios existentes de $1 millón o más en el condado de Miami-Dade aumentaron año tras...

Qué esperamos de la reunión de la Fed de esta semana

Es posible que ha estado escuchando hablar mucho sobre la Reserva Federal (la Fed) y cómo sus acciones afectarán el...

Las ventas de viviendas unifamiliares en Miami aumentan en el tercer trimestre de 2024; en camino de superar el total del año pasado

MIAMI — Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentaron año tras año en el tercer trimestre...

Las ventas de viviendas unifamiliares en Miami vuelven a registrar ganancias, al tiempo que aumentan las ventas de condominios de $1 millón o más

MIAMI — Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade continuaron su año sólido y aumentaron año tras...

Las ventas de condominios de $1 millón o más en Miami aumentan mientras Miami ocupa el puesto número 1 en apreciación del precio de las viviendas

MIAMI – Las ventas de condominios por valor de $1 millón o más en el condado de Miami-Dade, las transacciones...

Las tasas hipotecarias bajaron un punto porcentual desde su máximo reciente

Las tasas hipotecarias han sido uno de los temas más candentes en el mercado de la vivienda últimamente debido a...

Las ventas de viviendas unifamiliares del condado de Miami-Dade van a ritmo de superar el total del año pasado

MIAMI — Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentaron año tras año en el segundo trimestre...

Descubriendo las oportunidades para los compradores de casas en el 2024

No hay duda de que este último año ha sido difícil para los compradores de casas. Y si usted es...

¿Cómo afectan las elecciones presidenciales el mercado de la vivienda?

Algunos aspectos destacados - ¿Si usted se está preguntando si las próximas elecciones tendrán un impacto en el mercado de...

Los 8 errores mas costosos que cometen los inversionistas al rentar una propiedad

1.-Omisión del sistema jurídico local El desconocimiento o conocimiento superficial de la ley inmobiliaria del Estado de Florida puede conducir...

Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentan un 6% año tras año

MIAMI – Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentaron un 6% año tras año en mayo...

Los constructores de casas no están construyendo en exceso, sino que se están poniéndose al día

Es posible que haya escuchado que hay más casas nuevas disponibles en este momento que la norma. Hoy en día,...

Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentan un 6,5% año tras año; Las transacciones de condominios en Miami aumentan un 4,5%

MIAMI – Las ventas totales de viviendas en el condado de Miami-Dade aumentaron un 5,4% año tras año, ya que...

¿Qué está pasando con las tasas hipotecarias?

Es posible que usted haya escuchado que las tasas hipotecarias se mantendrán un poco más altas durante más tiempo de...

No te lleves esta sorpresa al vender tu propiedad en Florida

¿Qué es el FIRPTA? Son las siglas en inglés de la Ley de Impuestos sobre Inversión Extranjera en Bienes Raíces...

Aumentan las ventas de viviendas unifamiliares en el primer trimestre de 2024 en Miami-Dade

MIAMI — Las ventas de viviendas unifamiliares en el condado de Miami-Dade aumentaron año tras año en el primer trimestre...

Por qué no habrá una recesión que hunda el mercado de la vivienda

Se ha hablado mucho de la recesión en los últimos dos años. Y eso puede dejarle preocupado de que nos...

¿Por qué es Homestead el nuevo boom inmobiliario?

Población y Mercado Inmobiliario Homestead ha experimentado un notable crecimiento demográfico, con una población que asciende a más de 70,000...

¿Qué es lo último con respecto a las tasas hipotecarias?

Los titulares recientes pueden hacer que se pregunte qué sigue para las tasas hipotecarias. Tal vez usted previamente había escuchado...

Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade aumentan por segundo mes consecutivo

MIAMI – Las ventas totales de viviendas en el condado de Miami-Dade aumentaron año tras año por segundo mes consecutivo,...

Midtown Miami: Un Epicentro de Oportunidades para Inversionistas Latinoamericanos

Introducción En el dinámico panorama de Miami, Florida, Midtown Miami emerge como un punto neurálgico para inversionistas latinoamericanos. Este artículo...

Ventas totales de viviendas en Miami-Dade, aumento del volumen en dólares

MIAMI – Las ventas totales de viviendas y el volumen total en dólares del condado de Miami-Dade aumentaron año tras...

Fort Lauderdale: Un Oasis para Inversionistas y Residentes en el Corazón de Florida

Introducción: Bienvenidos a Fort Lauderdale, una gema escondida en el sur de Florida. Este artículo está especialmente dirigido a inversionistas...

¿Cómo saber si el vecindario donde está comprando es ideal?

Cuando está en el mercado buscando un nuevo lugar para vivir, es bueno recordar la regla de oro en bienes...

Las casas todavía se siguen vendiendo rápidamente

¿Ha estado pensando en vender su casa? Si es así, aquí hay buenas noticias. Si bien el mercado de la...

Estos son los costos asociados con el financiamiento de su casa

Comprar una propiedad implica numerosos costos iniciales. Algunos se pagan de bolsillo después de que el vendedor acepta su oferta...

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Explorando Oportunidades: Invertir y Vivir en Miami Beach, Florida Miami Beach, Florida, emerge como un imán para inversionistas latinoamericanos, ofreciendo...

Aumentan las ventas de viviendas unifamiliares en Miami-Dade; Miami continúa liderando la nación en apreciación de precios

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Por qué las tasas hipotecarias podrían seguir bajando

Al leer sobre el mercado de la vivienda, probablemente se encuentra con alguna información sobre la inflación o las decisiones...

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Se disparan las ventas totales de viviendas en Miami con precios entre $600.000 y $1 millón; Miami Real Estate se acerca a 12 años consecutivos de apreciación del precio de las viviendas

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Lo que los expertos proyectan para los precios de las casas en los próximos 5 años

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